Odsprzedaż: Przemyśl, Józefa Ignacego Kraszewskiego 10
32 m² · 01.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 w Przemyślu kupiono 22.07.2019 za 110 000 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 150 000 zł (4 717 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2019, zł/m²
3 459
110 000 zł
Sprzedaż 13.01.2023, zł/m²
4 717
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
40 000 zł · 36,4%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 65,8%
- Ponad rynek
- -29,4 pp · -32 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 459 zł/m²sprzedaż 4 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024158 → 170 tys. zł+12+7,6%31 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
12.202093 → 158 tys. zł+65+69,9%31 m²5,0 mies.4 p.
09.201690 → 170 tys. zł+80+88,9%56 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż