Flip: Przemyśl, Józefa Ignacego Kraszewskiego 10
31 m² · 12.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 w Przemyślu kupiono 03.07.2020 za 93 000 zł (3 022 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 158 000 zł (5 135 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
3 022
93 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
5 135
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 112
65 000 zł · 69,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 260,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 55 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 022 zł/m²sprzedaż 5 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024158 → 170 tys. zł+12+7,6%31 m²41,9 mies.4 p.odsprzedaż
01.2023110 → 150 tys. zł+40+36,4%32 m²41,8 mies.2 p.odsprzedaż
09.201690 → 170 tys. zł+80+88,9%56 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż