Odsprzedaż: Przemyśl, Monte Cassino 16
27 m² · 02.2022
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Monte Cassino 16 w Przemyślu kupiono 31.12.2018 za 68 000 zł (2 547 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 113 000 zł (4 232 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
2 547
68 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
4 232
113 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 685
45 000 zł · 66,2%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 11 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 143 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 15 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 547 zł/m²sprzedaż 4 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2014200 → 213 tys. zł+13+6,5%67 m²4,6 mies.parter
04.2014251 → 270 tys. zł+19+7,4%87 m²3,1 mies.parter
03.2014226 → 225 tys. zł−1−0,4%70 m²7,5 mies.3 p.
03.2014270 → 300 tys. zł+30+11,3%85 m²12,8 mies.3 p.do weryfikacji
02.2014260 → 262 tys. zł+2+0,8%88 m²7,3 mies.1 p.
01.2014217 → 226 tys. zł+9+4,2%70 m²5,9 mies.3 p.
04.2013274 → 278 tys. zł+3+1,2%84 m²1,8 mies.2 p.