Flip: Przemyśl, Kazimierza Opalińskiego 19
39 m² · 05.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Kazimierza Opalińskiego 19 w Przemyślu kupiono 24.11.2022 za 200 000 zł (5 168 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 202 000 zł (5 220 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 1,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
5 168
200 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
5 220
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
52
2 000 zł · 1,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 1,0%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -14 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 5 168 zł/m²sprzedaż 5 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021100 → 130 tys. zł+30+30,0%32 m²10,5 mies.1 p.
12.202082 → 100 tys. zł+18+22,0%32 m²2,1 mies.4 p.