Flip: Przemyśl, Kazimierza Opalińskiego 19
32 m² · 12.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Kazimierza Opalińskiego 19 w Przemyślu kupiono 28.09.2020 za 82 000 zł (2 563 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 100 000 zł (3 125 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
2 563
82 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
3 125
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
563
18 000 zł · 22,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 210,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 10 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 2 563 zł/m²sprzedaż 3 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023200 → 202 tys. zł+2+1,0%39 m²5,9 mies.1 p.
01.2021100 → 130 tys. zł+30+30,0%32 m²10,5 mies.1 p.