Flip: Przemyśl, Kazimierza Opalińskiego 19
32 m² · 01.2021
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Kazimierza Opalińskiego 19 w Przemyślu kupiono 13.03.2020 za 100 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 130 000 zł (4 063 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
3 125
100 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
4 063
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 25 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Przemyśl)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w całym mieście (Przemyśl) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 200kupno3 8005 300kupnosprzedaż5 2008 300sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 4 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023200 → 202 tys. zł+2+1,0%39 m²5,9 mies.1 p.
12.202082 → 100 tys. zł+18+22,0%32 m²2,1 mies.4 p.