SzukajMetodologia

Poznań, Orła Białego 44

32 transakcje · 61-251 · Żegrze · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Orła Białego 44 w Poznaniu to 9 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 4 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Orła Białego (9 100 zł/m²), o 1% więcej niż na osiedlu Żegrze (9 100 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen są 32 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 200–10 600 zł/m², a odsprzedają po 12 700–15 600 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 10 100kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 70015 600sprzedaż18.05.2026 · 48,8 m² · 450 000 zł · 9 221 zł/m² (dziś ok. 9 400)20.04.2026 · 76,9 m² · 660 000 zł · 8 583 zł/m² (dziś ok. 8 900)12.02.2026 · 48,8 m² · 400 000 zł · 8 197 zł/m² (dziś ok. 8 500)17.02.2025 · 48,8 m² · 530 000 zł · 10 861 zł/m² (dziś ok. 9 700)ten budynek · 4 transakcje

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.05.202648,8 m²piętro: 14450 000 zł9 221 zł/m²wtórny
20.04.202676,9 m²piętro: 3660 000 zł8 583 zł/m²wtórny
12.02.202648,8 m²piętro: 9400 000 zł8 197 zł/m²wtórny
17.02.202548,8 m²piętro: 11530 000 zł10 861 zł/m²
12.09.202479,1 m²piętro: 4450 000 zł5 689 zł/m²
10.06.202448,8 m²piętro: 13560 000 zł11 475 zł/m²
08.05.202448,8 m²piętro: 6460 000 zł9 426 zł/m²
21.03.202448,8 m²piętro: 6395 000 zł8 094 zł/m²
28.11.202348,8 m²piętro: 15520 000 zł10 656 zł/m²
23.11.202348,8 m²piętro: 4425 000 zł8 709 zł/m²
21.09.202348,8 m²piętro: 16420 000 zł8 607 zł/m²
13.07.202348,8 m²piętro: 17375 000 zł7 684 zł/m²
18.05.202248,8 m²piętro: 6370 000 zł7 582 zł/m²
28.05.202148,8 m²piętro: 2356 000 zł7 295 zł/m²
29.03.202148,8 m²piętro: 14335 000 zł6 865 zł/m²
11.12.202048,8 m²piętro: 10300 000 zł6 148 zł/m²
20.12.201948,8 m²piętro: 16295 000 zł6 045 zł/m²
18.09.201948,8 m²piętro: 10343 000 zł7 029 zł/m²
21.05.201976,9 m²piętro: 2374 000 zł4 863 zł/m²
03.09.201848,8 m²piętro: 13305 000 zł6 250 zł/m²
22.12.201748,8 m²piętro: 1240 000 zł4 918 zł/m²
30.01.201748,8 m²piętro: 16225 000 zł4 611 zł/m²
04.01.201748,8 m²piętro: 11238 000 zł4 877 zł/m²
19.12.201648,8 m²piętro: 14215 000 zł4 406 zł/m²
26.08.201648,8 m²piętro: 16180 000 zł3 689 zł/m²
30.07.201548,8 m²piętro: 4227 000 zł4 652 zł/m²
13.11.201348,8 m²piętro: 6246 000 zł5 041 zł/m²
10.10.201248,8 m²piętro: 16199 000 zł4 078 zł/m²
11.06.201248,8 m²piętro: 10173 500 zł3 555 zł/m²
27.09.201148,8 m²piętro: 10199 000 zł4 078 zł/m²
14.09.201148,8 m²piętro: 9252 500 zł5 174 zł/m²
09.03.201148,8 m²piętro: 11150 000 zł3 074 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024395 → 460 tys. zł+65+16,5%49 m²1,6 mies.6 p. 03.2024370 → 395 tys. zł+25+6,8%49 m²22,1 mies.6 p.odsprzedaż 07.2023295 → 375 tys. zł+80+27,1%49 m²42,7 mies.17 p.odsprzedaż 05.2021240 → 356 tys. zł+116+48,3%49 m²41,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2017180 → 225 tys. zł+45+25,0%49 m²5,2 mies.16 p. 08.2016199 → 180 tys. zł−19−9,6%49 m²46,5 mies.16 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Orła Białego 44 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Orła Białego 4528Orła Białego 4317Orła Białego 4636Orła Białego 302Orła Białego 362Orła Białego 422Orła Białego 353Orła Białego 322Orła Białego 476Orła Białego 484