Flip: Poznań, Sokoła 37
39 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Sokoła 37 w Poznaniu kupiono 05.09.2013 za 160 000 zł (4 145 zł/m²) i sprzedano 25.02.2014 za 217 000 zł (5 622 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2013, zł/m²
4 145
160 000 zł
Sprzedaż 25.02.2014, zł/m²
5 622
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
57 000 zł · 35,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno7 50010 200kupnosprzedaż10 70011 800sprzedaż‹kupno 4 145 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →