Flip: Poznań, Wierzbięcice 18
70 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Wierzbięcice 18 w Poznaniu kupiono 01.07.2010 za 200 000 zł (2 845 zł/m²) i sprzedano 14.03.2011 za 359 000 zł (5 106 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2010, zł/m²
2 845
200 000 zł
Sprzedaż 14.03.2011, zł/m²
5 106
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
159 000 zł · 79,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 130,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno7 50011 400kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 2 845 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026200 → 300 tys. zł+100+50,0%34 m²1,5 mies.4 p.
07.2019235 → 235 tys. zł00,0%65 m²7,4 mies.do weryfikacji
03.2019420 → 530 tys. zł+110+26,2%99 m²26,7 mies.odsprzedaż
04.2011125 → 128 tys. zł+3+2,4%23 m²43,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2010148 → 159 tys. zł+11+7,4%32 m²16,2 mies.1 p.
09.2008130 → 145 tys. zł+15+11,7%34 m²12,4 mies.4 p.
03.2008246 → 373 tys. zł+127+51,7%70 m²8,9 mies.2 p.