SzukajMetodologia

Flip: Poznań, Rolna 41

46 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Rolna 41 w Poznaniu kupiono 17.08.2018 za 266 110 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 18.10.2018 za 290 070 zł (6 322 zł/m²), po 2,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 960 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.08.2018, zł/m²
5 800
266 110 zł
Sprzedaż 18.10.2018, zł/m²
6 322
290 070 zł
Różnica cen, zł/m²
522
23 960 zł · 9,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
2,0 mies. (62 dni)
Różnica cen brutto
23 960 zł
ROI
9,0%
ROI roczne
66,1%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Wilda

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 6 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rolna 41 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023790 → 800 tys. zł+10+1,3%76 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż 01.2022249 → 460 tys. zł+211+84,6%42 m²45,1 mies.6 p.odsprzedaż 10.2021331 → 560 tys. zł+229+69,0%58 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021303 → 520 tys. zł+217+71,9%55 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.2021208 → 340 tys. zł+132+63,2%34 m²40,6 mies.6 p.odsprzedaż 07.2021302 → 510 tys. zł+208+68,7%54 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021431 → 722 tys. zł+291+67,5%75 m²30,7 mies.6 p.odsprzedaż 07.2019319 → 370 tys. zł+51+15,9%54 m²15,2 mies.5 p. 05.2018279 → 229 tys. zł−49−17,7%40 m²6,0 mies.2 p. 02.2018221 → 260 tys. zł+39+17,5%38 m²1,0 mies.3 p.