SzukajMetodologia

Flip: Poznań, Rolna 41

38 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Rolna 41 w Poznaniu kupiono 09.01.2018 za 221 274 zł (5 901 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 260 000 zł (6 933 zł/m²), po 1,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 726 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.01.2018, zł/m²
5 901
221 274 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
6 933
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
38 726 zł · 17,5%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
1,0 mies. (31 dni)
Różnica cen brutto
38 726 zł
ROI
17,5%
ROI roczne
567,9%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Wilda

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 901 zł/m²sprzedaż 6 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rolna 41 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023790 → 800 tys. zł+10+1,3%76 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż 01.2022249 → 460 tys. zł+211+84,6%42 m²45,1 mies.6 p.odsprzedaż 10.2021331 → 560 tys. zł+229+69,0%58 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021303 → 520 tys. zł+217+71,9%55 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.2021208 → 340 tys. zł+132+63,2%34 m²40,6 mies.6 p.odsprzedaż 07.2021302 → 510 tys. zł+208+68,7%54 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021431 → 722 tys. zł+291+67,5%75 m²30,7 mies.6 p.odsprzedaż 07.2019319 → 370 tys. zł+51+15,9%54 m²15,2 mies.5 p. 10.2018266 → 290 tys. zł+24+9,0%46 m²2,0 mies.4 p. 05.2018279 → 229 tys. zł−49−17,7%40 m²6,0 mies.2 p.