Flip: Poznań, Rolna 41
40 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Rolna 41 w Poznaniu kupiono 14.11.2017 za 278 970 zł (6 943 zł/m²) i sprzedano 15.05.2018 za 229 474 zł (5 711 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -49 496 zł, czyli -17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
6 943
278 970 zł
Sprzedaż 15.05.2018, zł/m²
5 711
229 474 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 232
-49 496 zł · -17,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- -49 496 zł
- ROI
- -17,7%
- ROI roczne
- -32,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Wilda
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy na osiedlu Wilda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno7 20011 300kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 943 zł/m²sprzedaż 5 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023790 → 800 tys. zł+10+1,3%76 m²18,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022249 → 460 tys. zł+211+84,6%42 m²45,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2021331 → 560 tys. zł+229+69,0%58 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021303 → 520 tys. zł+217+71,9%55 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2021208 → 340 tys. zł+132+63,2%34 m²40,6 mies.6 p.odsprzedaż
07.2021302 → 510 tys. zł+208+68,7%54 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021431 → 722 tys. zł+291+67,5%75 m²30,7 mies.6 p.odsprzedaż
07.2019319 → 370 tys. zł+51+15,9%54 m²15,2 mies.5 p.
10.2018266 → 290 tys. zł+24+9,0%46 m²2,0 mies.4 p.
02.2018221 → 260 tys. zł+39+17,5%38 m²1,0 mies.3 p.