Odsprzedaż: Poznań, Krzyżowa 7
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Krzyżowa 7 w Poznaniu kupiono 10.01.2020 za 217 880 zł (5 200 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 380 000 zł (9 069 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 120 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
5 200
217 880 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
9 069
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 869
162 120 zł · 74,4%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (651 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 120 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 5 200 zł/m²sprzedaż 9 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020320 → 450 tys. zł+130+40,6%39 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019160 → 200 tys. zł+40+25,0%25 m²5,7 mies.6 p.
10.2019187 → 260 tys. zł+73+39,0%30 m²5,0 mies.6 p.
10.2019164 → 253 tys. zł+89+54,3%30 m²4,7 mies.6 p.
10.2017275 → 320 tys. zł+45+16,4%39 m²7,3 mies.2 p.
09.2017248 → 250 tys. zł+2+0,8%47 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
08.2016120 → 480 tys. zł+360+300,0%106 m²21,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż