Odsprzedaż: Poznań, Krzyżowa 7
39 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Krzyżowa 7 w Poznaniu kupiono 03.10.2017 za 320 000 zł (8 128 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 450 000 zł (11 430 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
8 128
320 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
11 430
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 302
130 000 zł · 40,6%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 8 128 zł/m²sprzedaż 11 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021218 → 380 tys. zł+162+74,4%42 m²21,4 mies.6 p.odsprzedaż
10.2019160 → 200 tys. zł+40+25,0%25 m²5,7 mies.6 p.
10.2019187 → 260 tys. zł+73+39,0%30 m²5,0 mies.6 p.
10.2019164 → 253 tys. zł+89+54,3%30 m²4,7 mies.6 p.
10.2017275 → 320 tys. zł+45+16,4%39 m²7,3 mies.2 p.
09.2017248 → 250 tys. zł+2+0,8%47 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
08.2016120 → 480 tys. zł+360+300,0%106 m²21,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż