Flip: Poznań, Krzyżowa 7
39 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Krzyżowa 7 w Poznaniu kupiono 24.02.2017 za 275 000 zł (6 985 zł/m²) i sprzedano 03.10.2017 za 320 000 zł (8 128 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.02.2017, zł/m²
6 985
275 000 zł
Sprzedaż 03.10.2017, zł/m²
8 128
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
45 000 zł · 16,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 10015 800sprzedażkupno 6 985 zł/m²sprzedaż 8 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021218 → 380 tys. zł+162+74,4%42 m²21,4 mies.6 p.odsprzedaż
04.2020320 → 450 tys. zł+130+40,6%39 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019160 → 200 tys. zł+40+25,0%25 m²5,7 mies.6 p.
10.2019187 → 260 tys. zł+73+39,0%30 m²5,0 mies.6 p.
10.2019164 → 253 tys. zł+89+54,3%30 m²4,7 mies.6 p.
09.2017248 → 250 tys. zł+2+0,8%47 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
08.2016120 → 480 tys. zł+360+300,0%106 m²21,2 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż