Flip: Poznań, Jana Umińskiego 24
57 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Jana Umińskiego 24 w Poznaniu kupiono 22.10.2018 za 210 160 zł (3 700 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 390 000 zł (6 866 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 840 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2018, zł/m²
3 700
210 160 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
6 866
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 166
179 840 zł · 85,6%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 840 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedaż‹kupno 3 700 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 866 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023404 → 580 tys. zł+176+43,6%57 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021213 → 422 tys. zł+209+97,7%51 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021207 → 355 tys. zł+148+71,1%55 m²10,9 mies.5 p.
10.2020239 → 404 tys. zł+165+69,3%57 m²24,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020268 → 371 tys. zł+103+38,4%55 m²9,1 mies.2 p.
08.2020201 → 376 tys. zł+175+87,3%53 m²12,4 mies.5 p.
02.2020229 → 246 tys. zł+17+7,2%55 m²17,0 mies.3 p.
08.2019267 → 364 tys. zł+97+36,2%55 m²2,8 mies.4 p.
07.2019261 → 395 tys. zł+134+51,2%56 m²3,2 mies.1 p.
03.2019241 → 360 tys. zł+119+49,4%56 m²6,4 mies.1 p.
01.2019243 → 380 tys. zł+137+56,4%56 m²5,1 mies.4 p.