Odsprzedaż: Poznań, Jana Umińskiego 12
36 m² · 09.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Jana Umińskiego 12 w Poznaniu kupiono 13.09.2010 za 180 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 21.09.2012 za 154 700 zł (4 333 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 300 zł, czyli -14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2010, zł/m²
5 042
180 000 zł
Sprzedaż 21.09.2012, zł/m²
4 333
154 700 zł
Różnica cen, zł/m²
-709
-25 300 zł · -14,1%
Trzymanie
24,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (739 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 300 zł
- ROI
- -14,1%
- ROI roczne
- -7,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 500kupnosprzedaż11 30013 100sprzedażkupno 5 042 zł/m²‹sprzedaż 4 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022345 → 364 tys. zł+19+5,5%46 m²5,2 mies.3 p.
05.2020277 → 382 tys. zł+105+37,9%42 m²7,8 mies.
10.2019260 → 320 tys. zł+60+23,1%48 m²3,9 mies.2 p.
05.2018210 → 274 tys. zł+64+30,5%37 m²3,3 mies.2 p.
03.2016188 → 197 tys. zł+9+4,8%36 m²44,3 mies.odsprzedaż
01.2015159 → 218 tys. zł+59+37,1%37 m²8,7 mies.2 p.