Flip: Poznań, Jana Spychalskiego 22
64 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Jana Spychalskiego 22 w Poznaniu kupiono 30.05.2018 za 255 000 zł (3 966 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 475 000 zł (7 387 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
3 966
255 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
7 387
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 421
220 000 zł · 86,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 378,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno7 30011 300kupnosprzedaż13 60016 000sprzedaż‹kupno 3 966 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021338 → 800 tys. zł+462+136,7%98 m²16,1 mies.1 p.do weryfikacji
10.2018257 → 173 tys. zł−84−32,7%46 m²4,3 mies.parterdo weryfikacji