Flip: Poznań, Fabryczna 6B
32 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Fabryczna 6B w Poznaniu kupiono 12.10.2022 za 290 000 zł (8 959 zł/m²) i sprzedano 25.01.2023 za 380 000 zł (11 739 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2022, zł/m²
8 959
290 000 zł
Sprzedaż 25.01.2023, zł/m²
11 739
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 155,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 8 959 zł/m²sprzedaż 11 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025375 → 522 tys. zł+147+39,2%42 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2024430 → 630 tys. zł+200+46,5%49 m²12,3 mies.4 p.
12.2023284 → 485 tys. zł+201+70,6%38 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023356 → 465 tys. zł+109+30,6%38 m²6,2 mies.4 p.
10.2023392 → 599 tys. zł+207+52,8%57 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022154 → 165 tys. zł+11+6,9%28 m²14,4 mies.2 p.
05.2022164 → 325 tys. zł+161+98,2%27 m²7,6 mies.2 p.
04.2022167 → 284 tys. zł+118+70,8%38 m²10,2 mies.2 p.
02.2022169 → 245 tys. zł+77+45,4%38 m²8,6 mies.3 p.
10.2021150 → 164 tys. zł+14+9,3%27 m²15,4 mies.2 p.
10.2021153 → 328 tys. zł+175+114,2%31 m²10,8 mies.2 p.
09.2021115 → 237 tys. zł+121+105,4%23 m²5,6 mies.3 p.