Flip: Poznań, Fabryczna 6
26 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Fabryczna 6 w Poznaniu kupiono 28.02.2023 za 159 000 zł (6 002 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 320 000 zł (12 080 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 101,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
6 002
159 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
12 080
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 078
161 000 zł · 101,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 101,3%
- ROI roczne
- 646,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno5 1008 000kupnosprzedaż11 10013 600sprzedażkupno 6 002 zł/m²sprzedaż 12 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024364 → 395 tys. zł+31+8,5%28 m²4,4 mies.2 p.
11.2023345 → 340 tys. zł−5−1,5%27 m²1,5 mies.1 p.
10.2023165 → 345 tys. zł+180+109,1%27 m²4,3 mies.1 p.
09.2023201 → 364 tys. zł+163+81,1%28 m²5,0 mies.2 p.
09.2023165 → 315 tys. zł+150+90,9%27 m²2,8 mies.1 p.do weryfikacji
09.2023243 → 410 tys. zł+167+68,7%34 m²2,8 mies.2 p.do weryfikacji
09.2023198 → 407 tys. zł+209+105,6%29 m²5,9 mies.2 p.
09.2023214 → 370 tys. zł+156+72,9%31 m²3,7 mies.2 p.
06.2023169 → 320 tys. zł+151+89,4%27 m²3,4 mies.1 p.