Odsprzedaż: Poznań, Fabryczna 29
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Fabryczna 29 w Poznaniu kupiono 13.03.2020 za 295 000 zł (7 642 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 345 000 zł (8 938 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
7 642
295 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
8 938
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 295
50 000 zł · 17,0%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 124 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedażkupno 7 642 zł/m²sprzedaż 8 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023283 → 369 tys. zł+86+30,4%38 m²44,6 mies.5 p.odsprzedaż
03.2020258 → 295 tys. zł+37+14,3%39 m²4,3 mies.2 p.
11.2019197 → 258 tys. zł+61+31,0%39 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2016187 → 228 tys. zł+41+21,7%34 m²13,8 mies.1 p.
04.2010198 → 240 tys. zł+42+21,2%38 m²5,8 mies.3 p.
10.2009210 → 220 tys. zł+10+4,8%34 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2007146 → 200 tys. zł+54+36,6%34 m²3,3 mies.1 p.