Flip: Poznań, Fabryczna 29
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Fabryczna 29 w Poznaniu kupiono 04.11.2019 za 258 000 zł (6 684 zł/m²) i sprzedano 13.03.2020 za 295 000 zł (7 642 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
6 684
258 000 zł
Sprzedaż 13.03.2020, zł/m²
7 642
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
37 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 45,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedażkupno 6 684 zł/m²sprzedaż 7 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023283 → 369 tys. zł+86+30,4%38 m²44,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2023295 → 345 tys. zł+50+17,0%39 m²36,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019197 → 258 tys. zł+61+31,0%39 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2016187 → 228 tys. zł+41+21,7%34 m²13,8 mies.1 p.
04.2010198 → 240 tys. zł+42+21,2%38 m²5,8 mies.3 p.
10.2009210 → 220 tys. zł+10+4,8%34 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2007146 → 200 tys. zł+54+36,6%34 m²3,3 mies.1 p.