Flip: Poznań, Fabryczna 19
25 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Fabryczna 19 w Poznaniu kupiono 07.07.2022 za 159 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 01.12.2022 za 240 000 zł (9 434 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
6 250
159 000 zł
Sprzedaż 01.12.2022, zł/m²
9 434
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 184
81 000 zł · 50,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 178,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 9 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026397 → 439 tys. zł+42+10,6%26 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2024227 → 297 tys. zł+70+30,8%25 m²24,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024223 → 385 tys. zł+162+72,4%37 m²12,1 mies.2 p.
02.2024235 → 390 tys. zł+155+66,0%38 m²16,8 mies.4 p.
01.2024305 → 325 tys. zł+20+6,6%26 m²5,5 mies.2 p.
01.2024315 → 435 tys. zł+120+38,1%32 m²5,3 mies.5 p.
12.2023226 → 449 tys. zł+223+98,4%38 m²6,5 mies.1 p.
11.2023241 → 397 tys. zł+156+64,7%26 m²2,7 mies.5 p.
10.2023290 → 465 tys. zł+175+60,3%39 m²10,9 mies.4 p.
10.2023280 → 450 tys. zł+170+60,7%38 m²12,1 mies.2 p.
09.2023255 → 450 tys. zł+195+76,5%36 m²11,3 mies.1 p.
09.2023272 → 392 tys. zł+120+44,1%29 m²1,8 mies.5 p.