Odsprzedaż: Poznań, Fabryczna 13a
23 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Fabryczna 13a w Poznaniu kupiono 05.04.2019 za 80 000 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 110 000 zł (4 852 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
3 529
80 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
4 852
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
30 000 zł · 37,5%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedaż‹kupno 3 529 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021255 → 410 tys. zł+155+60,8%73 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż
04.202175 → 135 tys. zł+60+80,0%20 m²24,5 mies.5 p.odsprzedaż
01.201974 → 160 tys. zł+86+116,2%25 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
01.201973 → 130 tys. zł+57+78,1%20 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
01.201973 → 130 tys. zł+57+78,1%19 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji
08.2018124 → 245 tys. zł+121+98,2%34 m²4,9 mies.2 p.
07.201883 → 220 tys. zł+137+164,8%28 m²3,7 mies.2 p.do weryfikacji
09.2017175 → 283 tys. zł+108+61,4%48 m²12,8 mies.4 p.
08.2017106 → 109 tys. zł+3+2,8%20 m²10,8 mies.6 p.