Flip: Poznań, Fabryczna 13a

25 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Fabryczna 13a w Poznaniu kupiono 26.07.2018 za 74 000 zł (2 983 zł/m²) i sprzedano 14.01.2019 za 160 000 zł (6 449 zł/m²), po 5,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 116,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 26.07.2018, zł/m²

2 983

74 000 zł

Sprzedaż 14.01.2019, zł/m²

6 449

160 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 466

86 000 zł · 116,2%

Trzymanie

5,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,7 mies. (172 dni)
Różnica cen brutto: 86 000 zł
ROI: 116,2%
ROI roczne: 413,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 600kupno5 1008 100kupnosprzedaż11 30012 800sprzedaż‹kupno 2 983 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Fabryczna 13a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.202280 → 110 tys. zł+30+37,5%23 m²44,4 mies.5 p.odsprzedaż 06.2021255 → 410 tys. zł+155+60,8%73 m²27,3 mies.3 p.odsprzedaż 04.202175 → 135 tys. zł+60+80,0%20 m²24,5 mies.5 p.odsprzedaż 01.201973 → 130 tys. zł+57+78,1%20 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji 01.201973 → 130 tys. zł+57+78,1%19 m²5,7 mies.4 p.do weryfikacji 08.2018124 → 245 tys. zł+121+98,2%34 m²4,9 mies.2 p. 07.201883 → 220 tys. zł+137+164,8%28 m²3,7 mies.2 p.do weryfikacji 09.2017175 → 283 tys. zł+108+61,4%48 m²12,8 mies.4 p. 08.2017106 → 109 tys. zł+3+2,8%20 m²10,8 mies.6 p.