Flip: Poznań, św. Michała 30
44 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem św. Michała 30 w Poznaniu kupiono 27.02.2024 za 387 780 zł (8 722 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 432 895 zł (9 737 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 115 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
8 722
387 780 zł
Sprzedaż 25.07.2025, zł/m²
9 737
432 895 zł
Różnica cen, zł/m²
1 015
45 115 zł · 11,6%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 115 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 722 zł/m²sprzedaż 9 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024692 → 979 tys. zł+286+41,3%58 m²10,3 mies.6 p.
11.2024396 → 677 tys. zł+281+71,1%44 m²12,0 mies.5 p.
06.2024545 → 759 tys. zł+214+39,3%65 m²5,6 mies.4 p.
05.2024575 → 929 tys. zł+354+61,6%64 m²6,7 mies.2 p.