Flip: Poznań, św. Michała 30
44 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem św. Michała 30 w Poznaniu kupiono 22.11.2023 za 395 639 zł (8 933 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 677 000 zł (15 286 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 361 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
8 933
395 639 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
15 286
677 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 353
281 361 zł · 71,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 361 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 933 zł/m²sprzedaż 15 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025388 → 433 tys. zł+45+11,6%44 m²16,9 mies.4 p.
12.2024692 → 979 tys. zł+286+41,3%58 m²10,3 mies.6 p.
06.2024545 → 759 tys. zł+214+39,3%65 m²5,6 mies.4 p.
05.2024575 → 929 tys. zł+354+61,6%64 m²6,7 mies.2 p.