Flip: Poznań, św. Michała 30
58 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem św. Michała 30 w Poznaniu kupiono 13.02.2024 za 692 286 zł (11 961 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 978 566 zł (16 907 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 280 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
11 961
692 286 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
16 907
978 566 zł
Różnica cen, zł/m²
4 946
286 280 zł · 41,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 280 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 961 zł/m²sprzedaż 16 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025388 → 433 tys. zł+45+11,6%44 m²16,9 mies.4 p.
11.2024396 → 677 tys. zł+281+71,1%44 m²12,0 mies.5 p.
06.2024545 → 759 tys. zł+214+39,3%65 m²5,6 mies.4 p.
05.2024575 → 929 tys. zł+354+61,6%64 m²6,7 mies.2 p.