Flip: Poznań, Maków Polnych 7D
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Maków Polnych 7D w Poznaniu kupiono 27.01.2023 za 214 335 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 489 000 zł (10 277 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 665 zł, czyli 128,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
4 505
214 335 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
10 277
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 773
274 665 zł · 128,2%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 665 zł
- ROI
- 128,2%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025221 → 424 tys. zł+203+91,9%38 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024265 → 620 tys. zł+355+134,0%47 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2024227 → 390 tys. zł+164+72,2%38 m²16,0 mies.2 p.
01.2024220 → 500 tys. zł+280+127,3%38 m²10,6 mies.4 p.
12.2023219 → 495 tys. zł+276+125,7%38 m²10,1 mies.2 p.
08.2023220 → 415 tys. zł+195+88,6%38 m²5,4 mies.3 p.
07.2023279 → 455 tys. zł+176+63,3%47 m²4,9 mies.3 p.
06.2023223 → 420 tys. zł+197+88,6%38 m²4,4 mies.1 p.