Flip: Poznań, Maków Polnych 7D
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Maków Polnych 7D w Poznaniu kupiono 20.02.2023 za 278 598 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 455 000 zł (9 636 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 402 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
5 900
278 598 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
9 636
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 736
176 402 zł · 63,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 402 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 235,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 900 zł/m²sprzedaż 9 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025221 → 424 tys. zł+203+91,9%38 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024265 → 620 tys. zł+355+134,0%47 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024214 → 489 tys. zł+275+128,2%48 m²17,6 mies.1 p.
06.2024227 → 390 tys. zł+164+72,2%38 m²16,0 mies.2 p.
01.2024220 → 500 tys. zł+280+127,3%38 m²10,6 mies.4 p.
12.2023219 → 495 tys. zł+276+125,7%38 m²10,1 mies.2 p.
08.2023220 → 415 tys. zł+195+88,6%38 m²5,4 mies.3 p.
06.2023223 → 420 tys. zł+197+88,6%38 m²4,4 mies.1 p.