Odsprzedaż: Poznań, Tadeusza Mikke 8A

88 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 87,7 m² pod adresem Tadeusza Mikke 8A w Poznaniu kupiono 25.09.2020 za 804 503 zł (9 172 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 710 000 zł (8 095 zł/m²), po 42,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to -94 503 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 25.09.2020, zł/m²

9 172

804 503 zł

Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²

8 095

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 077

-94 503 zł · -11,8%

Trzymanie

42,8 mies.

piętro: 1 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,8 mies. (1 302 dni)
Różnica cen brutto: -94 503 zł
ROI: -11,8%
ROI roczne: -3,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 172 zł/m²sprzedaż 8 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Mikke 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024644 → 615 tys. zł−29−4,5%58 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021643 → 515 tys. zł−128−20,0%57 m²14,2 mies.4 p. 06.2021500 → 350 tys. zł−150−30,0%45 m²8,9 mies.4 p. 04.2021513 → 330 tys. zł−183−35,6%45 m²5,5 mies.4 p.do weryfikacji 09.2020500 → 643 tys. zł+144+28,7%57 m²14,1 mies.4 p. 09.2020317 → 410 tys. zł+93+29,5%45 m²7,5 mies.1 p. 02.2020325 → 359 tys. zł+34+10,5%45 m²5,3 mies.2 p.