Flip: Poznań, Tadeusza Mikke 8A

45 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Tadeusza Mikke 8A w Poznaniu kupiono 23.10.2020 za 512 698 zł (11 488 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 330 000 zł (7 394 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -182 698 zł, czyli -35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 23.10.2020, zł/m²

11 488

512 698 zł

Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²

7 394

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-4 094

-182 698 zł · -35,6%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: -182 698 zł
ROI: -35,6%
ROI roczne: -61,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 488 zł/m²sprzedaż 7 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Mikke 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024805 → 710 tys. zł−95−11,8%88 m²42,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2024644 → 615 tys. zł−29−4,5%58 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021643 → 515 tys. zł−128−20,0%57 m²14,2 mies.4 p. 06.2021500 → 350 tys. zł−150−30,0%45 m²8,9 mies.4 p. 09.2020500 → 643 tys. zł+144+28,7%57 m²14,1 mies.4 p. 09.2020317 → 410 tys. zł+93+29,5%45 m²7,5 mies.1 p. 02.2020325 → 359 tys. zł+34+10,5%45 m²5,3 mies.2 p.