Flip: Poznań, Tadeusza Mikke 8A
57 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Tadeusza Mikke 8A w Poznaniu kupiono 25.09.2020 za 643 492 zł (11 203 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 515 000 zł (8 966 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -128 492 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
11 203
643 492 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
8 966
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 237
-128 492 zł · -20,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- -128 492 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -17,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 203 zł/m²sprzedaż 8 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024805 → 710 tys. zł−95−11,8%88 m²42,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024644 → 615 tys. zł−29−4,5%58 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021500 → 350 tys. zł−150−30,0%45 m²8,9 mies.4 p.
04.2021513 → 330 tys. zł−183−35,6%45 m²5,5 mies.4 p.do weryfikacji
09.2020500 → 643 tys. zł+144+28,7%57 m²14,1 mies.4 p.
09.2020317 → 410 tys. zł+93+29,5%45 m²7,5 mies.1 p.
02.2020325 → 359 tys. zł+34+10,5%45 m²5,3 mies.2 p.