Flip: Poznań, Moniki Gruchmanowej 1
86 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Moniki Gruchmanowej 1 w Poznaniu kupiono 01.09.2025 za 815 001 zł (9 507 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 1 060 000 zł (12 364 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 999 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 999 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 75,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →