Flip: Poznań, Moniki Gruchmanowej 1
34 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Moniki Gruchmanowej 1 w Poznaniu kupiono 09.12.2024 za 309 097 zł (9 180 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 450 000 zł (13 365 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 903 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2024, zł/m²
9 180
309 097 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
13 365
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 185
140 903 zł · 45,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 903 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 162,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 180 zł/m²sprzedaż 13 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026815 → 1 060 tys. zł+245+30,1%86 m²5,6 mies.2 p.
12.2025320 → 395 tys. zł+75+23,3%34 m²12,1 mies.3 p.
10.2025550 → 695 tys. zł+145+26,4%49 m²9,7 mies.2 p.
03.2025314 → 477 tys. zł+163+52,1%34 m²3,3 mies.4 p.
03.2025312 → 372 tys. zł+60+19,3%34 m²3,3 mies.4 p.