Flip: Poznań, Wagrowska 1B

31 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Wagrowska 1B w Poznaniu kupiono 19.05.2025 za 366 720 zł (11 883 zł/m²) i sprzedano 18.02.2026 za 519 000 zł (16 818 zł/m²), po 9,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 280 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.05.2025, zł/m²

11 883

366 720 zł

Sprzedaż 18.02.2026, zł/m²

16 818

519 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 935

152 280 zł · 41,5%

Trzymanie

9,0 mies.

piętro: 18 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,0 mies. (275 dni)
Różnica cen brutto: 152 280 zł
ROI: 41,5%
ROI roczne: 58,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 500kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 11 883 zł/m²sprzedaż 16 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wagrowska 1B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026524 → 725 tys. zł+201+38,4%46 m²13,2 mies.13 p. 01.2026368 → 495 tys. zł+127+34,5%31 m²10,8 mies.14 p. 09.2025486 → 579 tys. zł+93+19,1%46 m²6,4 mies.1 p.