Flip: Poznań, Unii Lubelskiej 6
49 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Unii Lubelskiej 6 w Poznaniu kupiono 26.06.2023 za 416 496 zł (8 512 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 520 500 zł (10 638 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 004 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
8 512
416 496 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
10 638
520 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 126
104 004 zł · 25,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 004 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 58,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 512 zł/m²sprzedaż 10 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025404 → 570 tys. zł+166+41,2%49 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
03.2025360 → 575 tys. zł+215+59,8%43 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2025406 → 650 tys. zł+244+59,9%47 m²21,4 mies.9 p.odsprzedaż
06.2024414 → 675 tys. zł+261+63,2%49 m²12,2 mies.7 p.
12.2023377 → 518 tys. zł+141+37,3%44 m²5,6 mies.8 p.
12.2023490 → 746 tys. zł+256+52,3%69 m²6,4 mies.2 p.
10.2023533 → 621 tys. zł+88+16,5%68 m²4,2 mies.8 p.
09.2023536 → 635 tys. zł+99+18,5%73 m²4,0 mies.5 p.do weryfikacji
09.2023533 → 635 tys. zł+102+19,2%73 m²4,0 mies.3 p.do weryfikacji
09.2023355 → 467 tys. zł+112+31,4%49 m²2,1 mies.1 p.
09.2023495 → 581 tys. zł+86+17,5%69 m²3,6 mies.3 p.
07.2023478 → 570 tys. zł+92+19,2%67 m²1,1 mies.3 p.