Flip: Poznań, Unii Lubelskiej 6

44 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Unii Lubelskiej 6 w Poznaniu kupiono 11.07.2023 za 377 394 zł (8 509 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 518 000 zł (11 680 zł/m²), po 5,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 606 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.07.2023, zł/m²

8 509

377 394 zł

Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²

11 680

518 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 170

140 606 zł · 37,3%

Trzymanie

5,6 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,6 mies. (170 dni)
Różnica cen brutto: 140 606 zł
ROI: 37,3%
ROI roczne: 97,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 509 zł/m²sprzedaż 11 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Unii Lubelskiej 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025404 → 570 tys. zł+166+41,2%49 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025360 → 575 tys. zł+215+59,8%43 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż 03.2025406 → 650 tys. zł+244+59,9%47 m²21,4 mies.9 p.odsprzedaż 06.2024414 → 675 tys. zł+261+63,2%49 m²12,2 mies.7 p. 12.2023416 → 521 tys. zł+104+25,0%49 m²5,8 mies.9 p. 12.2023490 → 746 tys. zł+256+52,3%69 m²6,4 mies.2 p. 10.2023533 → 621 tys. zł+88+16,5%68 m²4,2 mies.8 p. 09.2023533 → 635 tys. zł+102+19,2%73 m²4,0 mies.3 p.do weryfikacji 09.2023536 → 635 tys. zł+99+18,5%73 m²4,0 mies.5 p.do weryfikacji 09.2023355 → 467 tys. zł+112+31,4%49 m²2,1 mies.1 p. 09.2023495 → 581 tys. zł+86+17,5%69 m²3,6 mies.3 p. 07.2023478 → 570 tys. zł+92+19,2%67 m²1,1 mies.3 p.