Flip: Poznań, Unii Lubelskiej 6

73 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Unii Lubelskiej 6 w Poznaniu kupiono 25.05.2023 za 532 790 zł (7 301 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 635 000 zł (8 702 zł/m²), po 4,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 210 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 25.05.2023, zł/m²

7 301

532 790 zł

Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²

8 702

635 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 401

102 210 zł · 19,2%

Trzymanie

4,0 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,0 mies. (123 dni)
Różnica cen brutto: 102 210 zł
ROI: 19,2%
ROI roczne: 68,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 500kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 7 301 zł/m²sprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Unii Lubelskiej 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025404 → 570 tys. zł+166+41,2%49 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2025360 → 575 tys. zł+215+59,8%43 m²21,2 mies.8 p.odsprzedaż 03.2025406 → 650 tys. zł+244+59,9%47 m²21,4 mies.9 p.odsprzedaż 06.2024414 → 675 tys. zł+261+63,2%49 m²12,2 mies.7 p. 12.2023377 → 518 tys. zł+141+37,3%44 m²5,6 mies.8 p. 12.2023416 → 521 tys. zł+104+25,0%49 m²5,8 mies.9 p. 12.2023490 → 746 tys. zł+256+52,3%69 m²6,4 mies.2 p. 10.2023533 → 621 tys. zł+88+16,5%68 m²4,2 mies.8 p. 09.2023536 → 635 tys. zł+99+18,5%73 m²4,0 mies.5 p.do weryfikacji 09.2023355 → 467 tys. zł+112+31,4%49 m²2,1 mies.1 p. 09.2023495 → 581 tys. zł+86+17,5%69 m²3,6 mies.3 p. 07.2023478 → 570 tys. zł+92+19,2%67 m²1,1 mies.3 p.