Flip: Poznań, Starołęcka 43

31 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Starołęcka 43 w Poznaniu kupiono 27.04.2023 za 192 000 zł (6 124 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 319 000 zł (10 175 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.04.2023, zł/m²

6 124

192 000 zł

Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²

10 175

319 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 051

127 000 zł · 66,1%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (238 dni)
Różnica cen brutto: 127 000 zł
ROI: 66,1%
ROI roczne: 117,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedaż‹kupno 6 124 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starołęcka 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025204 → 300 tys. zł+96+47,4%36 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024167 → 277 tys. zł+110+65,7%29 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023230 → 375 tys. zł+145+63,0%33 m²4,7 mies.3 p. 10.2023205 → 289 tys. zł+84+41,0%25 m²5,2 mies.3 p. 10.2023346 → 497 tys. zł+151+43,8%63 m²17,0 mies.2 p. 08.2023134 → 204 tys. zł+70+52,1%29 m²15,9 mies.3 p. 05.2023150 → 205 tys. zł+55+36,6%25 m²13,1 mies.3 p. 04.2023182 → 192 tys. zł+10+5,2%31 m²12,4 mies.3 p. 03.2023129 → 183 tys. zł+54+42,1%29 m²10,8 mies.3 p. 03.2023130 → 200 tys. zł+70+53,7%28 m²8,1 mies.2 p.