Flip: Poznań, Starołęcka 43

63 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Starołęcka 43 w Poznaniu kupiono 05.05.2022 za 345 596 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 497 000 zł (7 905 zł/m²), po 17,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 404 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.05.2022, zł/m²

5 497

345 596 zł

Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²

7 905

497 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 408

151 404 zł · 43,8%

Trzymanie

17,0 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,0 mies. (518 dni)
Różnica cen brutto: 151 404 zł
ROI: 43,8%
ROI roczne: 29,2%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedaż‹kupno 5 497 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starołęcka 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025204 → 300 tys. zł+96+47,4%36 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024167 → 277 tys. zł+110+65,7%29 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023192 → 319 tys. zł+127+66,1%31 m²7,8 mies.3 p. 11.2023230 → 375 tys. zł+145+63,0%33 m²4,7 mies.3 p. 10.2023205 → 289 tys. zł+84+41,0%25 m²5,2 mies.3 p. 08.2023134 → 204 tys. zł+70+52,1%29 m²15,9 mies.3 p. 05.2023150 → 205 tys. zł+55+36,6%25 m²13,1 mies.3 p. 04.2023182 → 192 tys. zł+10+5,2%31 m²12,4 mies.3 p. 03.2023129 → 183 tys. zł+54+42,1%29 m²10,8 mies.3 p. 03.2023130 → 200 tys. zł+70+53,7%28 m²8,1 mies.2 p.