Flip: Poznań, Starołęcka 43
25 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Starołęcka 43 w Poznaniu kupiono 25.05.2023 za 205 000 zł (8 361 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 289 000 zł (11 786 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2023, zł/m²
8 361
205 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
11 786
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 426
84 000 zł · 41,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 8 361 zł/m²sprzedaż 11 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025204 → 300 tys. zł+96+47,4%36 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024167 → 277 tys. zł+110+65,7%29 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023192 → 319 tys. zł+127+66,1%31 m²7,8 mies.3 p.
11.2023230 → 375 tys. zł+145+63,0%33 m²4,7 mies.3 p.
10.2023346 → 497 tys. zł+151+43,8%63 m²17,0 mies.2 p.
08.2023134 → 204 tys. zł+70+52,1%29 m²15,9 mies.3 p.
05.2023150 → 205 tys. zł+55+36,6%25 m²13,1 mies.3 p.
04.2023182 → 192 tys. zł+10+5,2%31 m²12,4 mies.3 p.
03.2023129 → 183 tys. zł+54+42,1%29 m²10,8 mies.3 p.
03.2023130 → 200 tys. zł+70+53,7%28 m²8,1 mies.2 p.