Flip: Poznań, Aleksandry Bielerzewskiej 2
45 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Aleksandry Bielerzewskiej 2 w Poznaniu kupiono 08.05.2025 za 470 342 zł (10 464 zł/m²) i sprzedano 09.06.2026 za 629 000 zł (13 993 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 658 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
10 464
470 342 zł
Sprzedaż 09.06.2026, zł/m²
13 993
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 530
158 658 zł · 33,7%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 658 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 171 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 30010 600kupnosprzedaż12 60015 500sprzedażkupno 10 464 zł/m²sprzedaż 13 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026501 → 680 tys. zł+179+35,7%45 m²10,5 mies.9 p.
11.2025372 → 493 tys. zł+121+32,4%32 m²9,0 mies.3 p.
08.2025451 → 607 tys. zł+156+34,5%43 m²3,6 mies.3 p.do weryfikacji