Flip: Poznań, Aleksandry Bielerzewskiej 2
32 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Aleksandry Bielerzewskiej 2 w Poznaniu kupiono 18.02.2025 za 372 304 zł (11 797 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 493 000 zł (15 621 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 696 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
11 797
372 304 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
15 621
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 824
120 696 zł · 32,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 696 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 45,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,8%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 179 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 30010 600kupnosprzedaż12 60015 500sprzedażkupno 11 797 zł/m²sprzedaż 15 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026470 → 629 tys. zł+159+33,7%45 m²13,0 mies.5 p.
01.2026501 → 680 tys. zł+179+35,7%45 m²10,5 mies.9 p.
08.2025451 → 607 tys. zł+156+34,5%43 m²3,6 mies.3 p.do weryfikacji