Flip: Poznań, Aleksandry Bielerzewskiej 2
45 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Aleksandry Bielerzewskiej 2 w Poznaniu kupiono 06.03.2025 za 500 988 zł (11 155 zł/m²) i sprzedano 21.01.2026 za 680 000 zł (15 141 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 012 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
11 155
500 988 zł
Sprzedaż 21.01.2026, zł/m²
15 141
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 986
179 012 zł · 35,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 012 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,4%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 220 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 30010 600kupnosprzedaż12 60015 500sprzedażkupno 11 155 zł/m²sprzedaż 15 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026470 → 629 tys. zł+159+33,7%45 m²13,0 mies.5 p.
11.2025372 → 493 tys. zł+121+32,4%32 m²9,0 mies.3 p.
08.2025451 → 607 tys. zł+156+34,5%43 m²3,6 mies.3 p.do weryfikacji