Flip: Poznań, Winogrady 33
63 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Winogrady 33 w Poznaniu kupiono 03.10.2022 za 615 000 zł (9 777 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 595 000 zł (9 459 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
9 777
615 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
9 459
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-318
-20 000 zł · -3,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,3%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 777 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022340 → 615 tys. zł+275+80,9%63 m²21,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2016231 → 267 tys. zł+36+15,6%48 m²2,1 mies.1 p.
07.2016200 → 231 tys. zł+31+15,5%48 m²1,8 mies.1 p.