Odsprzedaż: Poznań, Winogrady 33
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Winogrady 33 w Poznaniu kupiono 29.12.2020 za 340 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 615 000 zł (9 777 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 80,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
5 405
340 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
9 777
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 372
275 000 zł · 80,9%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 80,9%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 9 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023615 → 595 tys. zł−20−3,3%63 m²12,1 mies.3 p.
09.2016231 → 267 tys. zł+36+15,6%48 m²2,1 mies.1 p.
07.2016200 → 231 tys. zł+31+15,5%48 m²1,8 mies.1 p.