Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 18J
50 m² · 02.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Wilczak 18J w Poznaniu kupiono 29.11.2012 za 320 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 26.02.2015 za 300 000 zł (6 061 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.11.2012, zł/m²
6 465
320 000 zł
Sprzedaż 26.02.2015, zł/m²
6 061
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-404
-20 000 zł · -6,3%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (819 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 6 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →