Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 18D
48 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Wilczak 18D w Poznaniu kupiono 15.07.2013 za 275 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 02.03.2016 za 230 000 zł (4 762 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2013, zł/m²
5 694
275 000 zł
Sprzedaż 02.03.2016, zł/m²
4 762
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-932
-45 000 zł · -16,4%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -16,4%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 694 zł/m²‹sprzedaż 4 762 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →