Odsprzedaż: Poznań, Wenecjańska 7
52 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Wenecjańska 7 w Poznaniu kupiono 04.12.2019 za 349 000 zł (6 704 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 623 700 zł (11 980 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 274 700 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
6 704
349 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
11 980
623 700 zł
Różnica cen, zł/m²
5 277
274 700 zł · 78,7%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- 274 700 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 6 704 zł/m²sprzedaż 11 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021319 → 536 tys. zł+217+68,0%45 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021649 → 1 298 tys. zł+649+100,0%89 m²4,5 mies.6 p.
03.2020289 → 299 tys. zł+10+3,5%29 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020303 → 299 tys. zł−4−1,3%29 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020285 → 269 tys. zł−16−5,6%29 m²3,1 mies.4 p.
02.2020305 → 299 tys. zł−6−2,0%29 m²2,1 mies.4 p.